【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市長(zhǎng)朱立倫於2013年12月10日市政會(huì)議強(qiáng)調(diào)，當(dāng)政府機(jī)關(guān)推行各項(xiàng)政策被外界誤解時(shí)必須勇於辯護(hù)，清楚闡述政策內(nèi)容。他以中和青年社會(huì)住宅為例，指出新北市府並沒(méi)有出任何一塊錢，但卻被批評(píng)政府花了30億元，卻只蓋了少數(shù)住宅，有圖利建商嫌疑，其實(shí)政府是首創(chuàng)採(cǎi)用BOT模式，設(shè)定地上權(quán)委託民間興建，只租不售，土地所有權(quán)還是屬於政府的。
 
2013年12月10日市政會(huì)議上由政風(fēng)處長(zhǎng)李黎顯進(jìn)行專題報(bào)告，指出政風(fēng)人員的角色必須從消極揭弊走向積極預(yù)警，朱立倫市長(zhǎng)除期勉政風(fēng)處展現(xiàn)積極作為，提供專業(yè)服務(wù)協(xié)助同仁解決廉政疑慮外，他也針對(duì)近來(lái)媒體報(bào)導(dǎo)的社會(huì)住宅政策指出，如果花30億元只興建1000多戶住宅，比政府自己蓋還貴很多，但事實(shí)上土地價(jià)值是30億元，政府並沒(méi)有將土地賣掉，土地所有權(quán)還是在政府手上，政府根本沒(méi)有花一毛錢，相關(guān)局處必須積極對(duì)外澄清，不要讓民眾產(chǎn)生誤解或質(zhì)疑。
 
朱立倫市長(zhǎng)說(shuō)，政府建社會(huì)住宅有兩種方式，第一是政府用公有土地自己興建、管理、出租或出售地上權(quán)，第二則是採(cǎi)用BOT方式委託民間蓋；他指出，前者需要?jiǎng)佑玫饺嗣竦亩惤?，?cǎi)用BOT則可借重民間興建效率與營(yíng)運(yùn)品質(zhì)，加速青年住宅數(shù)量的供給，相關(guān)局處應(yīng)該詳細(xì)向外界說(shuō)明，避免好政策被誤解。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署也表示，「社會(huì)住宅短期實(shí)施方案」於2011年6月16日奉行政院核定，主要推動(dòng)臺(tái)北市及新北市之五處試辦基地(含臺(tái)北市萬(wàn)華青年段、松山寶清段，及新北市三重大同南段、三重大安段、中和秀峰段)，由內(nèi)政部營(yíng)建署補(bǔ)助土地價(jià)款約34.26億元。其中補(bǔ)助新北市政府土地價(jià)款約12.58億元，由新北市府向財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署辦理有償撥用後，款項(xiàng)收歸國(guó)有，僅土地所有權(quán)由國(guó)有移轉(zhuǎn)為新北市有，部分媒體沒(méi)有弄清楚內(nèi)容，逕行報(bào)導(dǎo)以「30億元興建1,500戶社會(huì)住宅」，其實(shí)是對(duì)於整個(gè)政策沒(méi)搞清楚。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，新北市政府為能引進(jìn)民間資金與經(jīng)營(yíng)效率、經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到加速開發(fā)及減輕政府財(cái)政負(fù)擔(dān)之目的，依據(jù)「促進(jìn)民間參與公共建設(shè)法」以BOT方式興辦社會(huì)住宅，總興建戶數(shù)為1,543戶，該府並未編列預(yù)算。未來(lái)契約期滿時(shí)，土地及地上建物將依契約相關(guān)約定移轉(zhuǎn)返還予政府。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署於２０１３年9月30日將「社會(huì)住宅中長(zhǎng)期推動(dòng)方案」陳報(bào)行政院核定，未來(lái)將優(yōu)先補(bǔ)助各地方政府辦理閒置校園或公有閒置建築物改建為社會(huì)住宅，以提供優(yōu)質(zhì)社會(huì)住宅，照顧弱勢(shì)者居住需求。